Lokalita
Předmětný dům se nachází v památkové rezervaci v Hl.m. Praze, která je od roku 1993 prohlášena za památku světového kulturního dědictví UNESCO.
Josefov, samotné historické centrum Prahy s výhledy na Pražský Hrad, Petřín a Staré Město, školky, školy, obchody, služby, kultura a nemocnice v bezprostředním okolí
Dopravní dostupnost
- Metro stanice STAROMĚSTSKÁ;
- Tramvajová doprava z ulice 17. Listopadu;
- Autobusová doprava z ulice 17. Listopadu.
Charakteristika domu
Činžovní dům postavený v roce 1905 je součástí kvalitní asanační výstavby Josefova. Jeho veřejný interiér je dobře zachován včetně původní mozaikové podlahy vstupu a dalších prvků.
Výstavbě vlastních bytových apartmánů předcházela v roce 2007 I. Etapa rekonstrukce domu spočívající v:
- Instalaci nového osobního výtahu při dvorní fasádě domu;
- Rekonstrukci uliční a dvorní fasády domu;
- Kompletní výměnu vodovodních, kanalizačních a plynových řadů v
- domě;
- Osazení nových vstupních dveří z ulice do domu s kódovacím ovládáním;
- Osazení nových dveří z domu do dvora;
- Celkovou úpravu společných prostor v objektu (malby, nátěry, obklady, dlažby, schránky, zvonky apod.);
- Rekonstrukce povrchů společných částí domu restaurátorským způsobem (podlahy ve vstupu, chodbách a schodišti domu).
Charakteristika realizovaných střešních apartmánů
- Cca 250 m2 nových bytových ploch ve zrekonstruovaném činžovním domě;
- Velikost jednotek od 47 m2 do 96 m;2
- Součástí vybavení apartmánů je kuchyňská linka, klimatizace, alarm, satelitní příjem;
- Výtah a sklepní kóje v domě k dispozici;
- Určeno k dlouhodobému pronájmu.
Základním rysem nových bytů je prostor a světlo. Prostory krajních bytů jsou otevřeny až k vrcholové vaznici a využívají plných vazeb krovu. Podlahy jsou navrženy ve dvou úrovních – stávající úroveň podlahy a úroveň nad vaznými trámy. V horní úrovni obou krajních bytů bude obytná galerie. Dispozičně jsou byty řešeny jako 3+kk s galerií otevřenou do obytného prostoru, resp. 2+kk ve spodní úrovni půdního prostoru.