Součástí řízení projektu je zajištění přípravy a vedení projektu výstavby. Našim klientům poskytujeme spolupráci při rozhodování o organizaci projektu, tzn. o účastnících celého projektu, jejich kompetencích, o projektování, realizaci, financování, spolupůsobení při definování úkolu projektu (objemu, plochy, standardu vybavení), zajištění potřebných prací a profesí (projektanti, stavební dodavatelé apod.) formou výběrového řízení. V rámci uvedených prací zajišťujeme vedení jednání o smlouvách s určenými a vybranými účastníky projektu, kontrolu provedených prací s vazbou na kontrolu stavebních nákladů projektu. Klientům předkládáme průběžné informace o postupu prací ve vztahu k dohodnutým nákladům a termínům.
Jednotlivé fáze projektu, které zajišťujeme
- Konzultace vlastního investičního záměru
- Prověření realizovatelnosti projektu z právního, technického a časového hlediska
- Doložení marketingových informací
- Zajištění a koordinace činností souvisejících s:
- případnou úpravou územního plánu
- etapou územního řízení
- etapou stavebního řízení
- etapou realizace stavby
- etapou po dokončení stavby
- Zajištění správy nemovitosti
Projektová činnost
- Příprava stavební zakázky.
- Návrh stavební zakázky (projekční činnost, vypracování studií, jednání s příslušnými úřady, dotčenými osobami, odhad stavebních nákladů a důsledků na provoz stávající nemovitosti).
- Vypracování dokumentace k územnímu a stavebnímu řízení, jednání s dotčenými orgány státní správy a účastníky územního a stavebního řízení.
- Vypracování prováděcí projektové dokumentace, vyhledání dodavatele stavby, vypracování podkladů pro uzavření smlouvy s vybraným dodavatelem dle pokynů vlastníka nemovitosti.
- Spolupráce při provádění stavby (smluvní zajištění stavebně-technického dozoru).
- Zajištění kolaudačního řízení.
Stavebně-technická činnost
- Smluvní zajišťování rozsáhlejších oprav a rekonstrukcí podle vlastníkem schválených návrhů včetně kontroly provedení a správnosti účtovaných cen.
- Smluvní zajišťování znaleckých a odborných posudků.
Významné reference
Pro získání nabídky na řízení projektu nás kontaktujte telefonicky nebo emailem.
+420 602 129 689
cakora@royaldevelopment.cz